谨慎拿地！优质住宅用地仍是心头好

    本次土拍，不仅三幅地块转挂牌或暂缓出让，唯一成功出让的“永安街旧屋区改造地块”，也仅有3个竞买人报名竞拍。最终，仅福建巨城实业一家举牌，并以底价3亿竞得。

11月9日！两幅地块挂牌结果揭晓

“原秀宅收费站地块”和“原省电力公司茶园路地块”转为挂牌，出让结果将于11月9日揭晓。

“原秀宅收费站地块”紧邻海峡会展中心，虽然福州会展经济刚起步，对其推动较小。

    但该地与地铁4号线交通通达度高，且位于市中心自贸区，可享受自贸区政策支持。不足的是，项目距离会展中心主干道较远，目前难以形成人流。且地块限高较严格，不利于写字楼规划及形象提升。

  而“省电力公司茶园路地块”虽属于市中心地块，配套齐全，交通条件优越，地块方正易于规划，但有100米限高对于办公项目来说是个瓶颈，且项目建成后不仅有配建要求还仅限自用，不得销售使得地块开发局限较大。

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