如果那样大阵仗的开盘还不够让你印象深刻的话，可以看看新世界名镌最新上演的一场夜袭战。
新世界名镌选择在2016年1月1日凌晨1点开盘加推，推出9个小时后72套房源全部售罄。据说有客户当晚签约完后，早上太阳出来竟然不知道自己签的是哪套房子。
据观点地产新媒体了解，新世界名镌是2016年深圳楼市第一个推售新货的楼盘。
新世界夜袭鹏城
资料显示，此次新世界名镌主推的是面积均为200平方米以上的B区洋房，共计72套，现房发售，整体均价7.5万元/平方米。
其中，1楼240平方米户型折后总价1300万/套，2楼236平方米户型折后总价1350万/套，3楼200平方米户型折后总价1300万/套。
位于深圳市宝安区新安街道尖岗山片区、西侧为曦城三路，南侧为待建城市公园用地的新世界名镌，占地面积112000平方米，建筑面积59321平方米，主要有别墅、高尚住宅等。其联排别墅已于2015年5月15日开盘，均价135000元/平方米。
美联物业客户经理容鸿振表示，7.5万元的均价仅仅就尖岗山豪宅片区来说算还是比较理性的，入住尖岗山这样的豪宅区，总价1300万应该是最低标准的门槛了。
正如深圳世联行市场研究部经理刘文春所言，新世界中国该楼盘蓄客的时间很长，而且一向低调，经常是没有任何预热就将楼盘推出来。
无独有偶，市场上也有分析指出，或许这也正抓住了购房者的猎奇心理。
据观点地产新媒体了解，去年12月底的时候新世界名镌也是“偷偷”卖了一次房，彼时主推20套A区洋房。当日下午两点突然通知客户开盘，很多人匆忙赶往现场却发现一个小时内全部房源已售罄。彼时的匆忙开盘，引发不少购房者议论。
不过，对于该项目为何选择在这个时间节点加推？深圳中原研究中心经理王飞对观点地产新媒体表示，“现在深圳豪宅市场热度在持续，买方情绪也比较高，新世界趁热打铁开盘也是很正常的事情”。
泰禾地王推高的尖岗山
新世界名镌地处尖岗山片区，而这不禁让人联想到一周前泰禾刚刚在该片区拿下楼面价8万的单价地王。据坊间传言，此次新世界名镌加推也是受泰禾的地王所推动。
资料显示，2015年12月25日，泰禾“任性”以57亿元竞得深圳宝安尖岗山片区两宗地块，其中A122-0345地块以79907元/平米的楼面价，超过今年10月22日北京丰台花乡地块创下的7.5万/平米的楼面价，成为2015年全国单价地王。
此次8万元的楼面价不仅让业内惊叹泰禾的拿地“魄力”，更让深圳尖岗山片区再次闯入公众视野。
尖岗山片区的楼面地价为何能拍出如此高昂成为很多人的疑问。
资料显示，总面积达230.25公顷的尖岗山片区，可视为专属前海的“后花园”。尖岗山作为前海的豪宅配套住区，不仅为前海金融区提供高端住宅，还成为深圳重要的人居名片。
据深圳市规划部门透露，前海所在的尖岗山片区已被明确定位为“大规模、低密度的自然生态居住区”。
早在2012年底中海·九号公馆就落子此地，同时招华曦城也进驻尖岗山，接着是中熙·香缤山，而后佳兆业也进驻该片区进行旧城改造。
彼时就有业内人士表示，“华侨城、香蜜湖等深圳原有豪宅片区推盘量日益萎缩，以前海经济为依托的尖岗山板块凭借规划利好、稀缺的半山景观资源以及品牌号召力，已成为深圳别墅楼市中绝对不容忽视的一股新生势力”。
无论从地理位置还是未来规划看，该片区还是个本身就颇受关注的区域，这也难怪开发商以及置业者纷纷往这边凑热闹。
据刘文春透露，该项目目前已经具备成熟的销售条件，若按外界猜测的加推是为刻意套利恐怕不妥，“这个楼盘蓄客很久了，趁着现在有个爆发的契机推盘是比较明智的”。
刘文春续称，今年元旦一过，整个深圳市场乃至全国市场都要面临放假，这是买房的一个低点。
另一方面，现在深圳市场投资客占有很大比例，明年的市场有很大的变数，谁也说不准房价什么时候会下跌，趁着泰禾拿地王的热度还未消退，所以这个时候选择高价变现也是个不错的时机，很多房企也会这样做。
“尤其是对于新世界这样的港资企业，会更加谨慎地适时出击套现”，有知情人士如是表态。
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