本周五区有两个项目新增供应，主力供应项目为保利西江林语，供应产品以三房、复式为主；闽侯仅三盛托斯卡纳二期有新增供应，供应产品以三房为主。

本周五区有两个项目新增供应；闽侯仅一个项目新增供应，供应量有所下滑。

普通住宅：

本周五区成交量下滑，但也位于近12周第三高位，成交均价受成交结构影响有所回落；闽侯本周成交量萎缩至0.24万方，创近12周成交新低，受多个万元盘成交影响，本周均价上涨至10369元/㎡，创近12周新高。

五区：

普通住宅成交597套；

成交面积6.57万㎡；

成交均价14010元/㎡。

闽侯：

普通住宅成交24套；

成交面积0.24万㎡；

成交均价10369元/㎡。

分析师点评：

闽侯本周成交仅24套，一方面，受闽侯购房优惠期结束的影响，不少购房者已赶在3月31日之前购房，据CRIC数据显示，3月份闽侯成交套数为4432套，创下闽侯历年月度成交最高值，3月份前三周，闽侯住宅成交套数均在1000套上下徘徊。另一方面，受首付比例、税费优惠等政策刺激，在成交量上涨的同时，闽侯不少楼盘价格均有不同程度的上涨，购房者对区域楼盘新的价格体系还需要一段时间的认可，故成交量也会出现较大程度的萎缩。

【新榕金城湾】夺得周成交冠军，前十榜单仓山占据大半江山，共占据六席。

前十项目套数合计448套

面积合计：47772平方米

前十名面积之和占本周总成交面积的70.14%

本周五区+闽侯共计56个普通住宅项目成交，TOP10中，仓山占据大半江山，共占据六席，马尾占据三席，晋安占据一席，鼓楼、台江、闽侯皆无项目上榜。

本周无项目开盘。

【开盘预测】：群升江山城将于4月16日加推新品，融信双杭城将于4月17日加推SOHO产品。

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