5月17日，天津有两宗地拍卖出让，编号分别为津南（挂）2017-08号、津静（挂）2018-54号。

据观点地产新媒体了解，津南（挂）2017-08号地块位于津南区咸水沽镇，东至荣辉路，南至津沽公路，西至津南环线，北至双荣道。土地性质为城镇住宅、商服用地，出让土地面积101532.9平米，规划总建筑面积193135.15平米。

根据出让文件，该地块分为三处，其中一处为居住用地，出让面积76039平米，规划面积为76037.5平米，容积率大于1且不大于2；另外两处为商服用地，出让面积分别为17436.2平米、8057.7平米，规划面积分别为17435.6平米、8057.7平米，容积率分别为不大于1.5、不大于1.85。

现场一共有金地、蓝光、中骏、宝龙、碧桂园、上海建工6家房企报名参与竞拍，最终上海建工股份有限公司以11.9亿元竞得该地块，成交楼面价6161元/平米。

该宗地曾于去年4月13日停牌，此次降价重新挂牌，起始价由原来的15.04亿元降至10.8亿元，起始楼面价由7787元/平米降至5592元/平米；最高限价由17.3亿元降至13.5亿元，楼面价上限由8957元/平米降至6990元/平米。拍到最高限价依次竞报自持规划商业建面、自持租赁住房建面，上限分别为4.1万平米和14.76万平米。

津静（挂）2018-54号地块，位于天津市静海区团泊新城东区、仁爱西道东侧，东至七排干，南至孔雀岛，西至仁爱西道，北至芳湖园。土地性质为城镇住宅，土地出让面积40913.6平米，规划用地面积40913平米，容积率1.0-1.2，规划建筑面积不大于49095.6平米。该宗地挂牌起始价1.721亿元，设最高限价2.065亿，拍到最高限价，转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段，自持上限4.7万平米。

该地块最终由北大资源以底价1.721亿元摘得，成交楼面价3505元/平米。

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