5月21日，上海世茂股份有限公司发布公告称，将于5月21日和22日面向合格投资者网下发行2019年公司债券（第三期），发行规模为不超过人民币5亿元（含5亿元）。

观点地产新媒体查阅公告了解，本期债券为3年期品种，票面利率询价区间为4.0%~5.0%，最终确定票面利率为4.15%。

本期债券每张面值为100元，共计不超过500万张，发行价格为100元/张，起息日和付息日为2019年5月22日-2020年至2022年间每年的5月22日。

此前5月17日，上海世茂获准面向合格投资者公开发行总额不超过人民币35亿元（含35亿元）公司债券，采用分期发行方式。

据当时公告显示，本期债券上市前，公司最近一期末的净资产为447.94亿元（截至2018年12月31日合并报表所有者权益合计）；本期债券上市前，公司最近三个会计年度实现的年均可分配利润为22.49亿元（2016年、2017年及2018年合并报表中归属于母公司所有者的净利润平均值），不少于本期债券的一年利息的1.5倍。

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