5月24日，深圳市土地房产交易中心发布土地出让公告，将在6月24日出让5宗居住用地，起始总价154亿。据悉，这是深圳2019年首次出让宅地，也是继2018年12月以后，深圳半年来再次出让宅地。

据观点地产新媒体了解，本次出让宗地采用“单限双竞”的办法以挂牌方式出让，即：限成交地价、竞成交地价、竞只租不售的人才住房面积。竞买人最高报价未超过最高限制地价时，按价高者得的原则确定竞得人和成交价。当竞买人报价达到最高限制地价时，由竞地价转为竞无偿移交的只租不售人才住房面积，住宅总建筑面积不变，按报出无偿移交的只租不售人才住房面积最多者得的原则确定竞得人。

其中，A122-0360宗地人才住房初始配建面积为10810平方米，A817-0609宗地人才住房初始配建面积为14100平方米，A510-0151宗地人才住房初始配建面积为25630平方米，A510-0152宗地人才住房初始配建面积为6630平方米，G12107-8063宗地人才住房初始配建面积为36300平方米。

另悉，居民家庭于该5宗地新购买商品住房的，自取得不动产权利证书之日起3年内不得转让；住房销售不得捆绑精装修；只租不售的人才住房产权归政府，竞得人建成后无偿移交各区住建部门管理。

同时，项目用地内可销售的住宅套内建筑面积在90平方米以下的普通住房的建筑面积和套数占比不低于可销售商品住房总建筑面积和总套数的70%。

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