5月27日，建生国际集团有限公司发布公告表示，公司全资附属公司Pine International将订立认购协议，同意投资Panorama，资本承担为5500万港币。

观点地产新媒体查阅获悉，于交易完成后，Pine International将会持有太古城中心物业的0.9%间接权益。

据了解，太古城中心物业包含三座的太古城中心的地面、1楼、2楼、13楼至22楼以及太古城中心四座整座，总建筑面积约为79.28万平方呎。于2018年末太古城中心物业未经审核收益为4.03亿港元，经营收入净值为3.45亿港元。

Panorama为GCP所成立财团的投资者之一，以收购恒力隆的65%权益，而后者拥有太古城中心物业的100%实益权益。财团中的其他投资者包括由GCP控制的投资基金；及由吴汪静宜（建生国际的执行董事）拥有及控制的Traveluck。

于本公告日期，GCP为建生国际的执行董事吴继炜、吴继泰及吴燕安（均为公司的执行董事）控制的私募股权基金管理公司；而Panorama由吴继炜、吴继泰及吴燕安控制及Traveluck由吴汪静宜拥有及控制。据此，GCP、Panorama及Traveluck均为本公司的关连人士，而有关交易构成关连交易。

建生国际表示，此次认购旨在投资于拥有太古城中心物业的100%实益权益的恒力隆，以赚取租赁收入及资本增值，符合公司的物业及酒店投资及其他投资。

建生国际同时指，太古城中心物业的资产价值为港币150亿元，而项目于2019年1月30日的评估值为港币208亿元。资产价值较评估值折让约28%。该集团认为，投资Panorama以拥有太古城中心物业乃符合本集团的主要业务活动，即物业及酒店投资及其他投资。

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