5月30日,四川成都4宗国有建设用地成功出让,分别位于温江区、青白江区、简阳市、金堂县,均分布于成都郊区。
位于温江区柳城街道新华社区一、二组的这宗地被雅居乐以楼面价9320元/㎡拿下,溢价达55.33%。该宗地面积为105832.49㎡(合158.7487亩),最大容积率为2.5,建筑密度不大于25%,起始楼面价为6000元//㎡。
青白江宗地位于青白江区青江中路以南、团结北路以东,起始楼面价为3725元/㎡,出让面积约23015.21㎡(合34.5228亩),容积率不大于2,建筑密度不大于20%。最终由越秀以楼面价3880元/㎡竞得,溢价率4.16%。
值得注意的是,此为广州越秀地产在布局了全国14个一线城市和强二线城市(包括广州、香港、佛山、中山、江门、武汉、襄阳、杭州、苏州、烟台、青岛、济南、沈阳、海口)之后,首次进入成都拿地。
而简阳宗地则由碧桂园以楼面价4310元/㎡拿下,溢价率0.23%。该宗地位于简阳市东城新区C21,出让面积约64253.30㎡(合96.38亩),容积率不大于2.5,建筑密度不大于25%。出让要求显示,宗地住宅部分须预留30%商品住宅房源用于指定被搬迁人按照市场价购买。
最后的金堂宗地位于金堂县三星镇兰家店路以南、南北一路以西,出让面积69994.86㎡(合104.99亩),容积率不大于2.5,建筑密度不大于30%。该宗地起始楼面价为2100元/㎡,最终由和裕以楼面价2230元/㎡拿下,溢价率6.19%。
5月28日,四川成都龙泉驿和青白江分别出让两宗地,龙泉驿地块被华润以楼面价4465元/㎡竞得,而青白江地块被万达以楼面底价3600元/㎡成交。
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