6月10日，标普发布评级公告称，授予金科集团“B+”的长期主体信用评级；以及授予该公司拟发行优先无抵押债券“B”的长期债项评级。

标普表示，授予的评级的依据是未来1-2年金科集团的杠杆率将保持在高位，尽管其可能适度改善。该公司在重庆的业务集中度较高，随着业务扩张至新城市，执行风险敞口较大。但金科集团的成熟市场地位、在重庆较长的运营记录、强劲现金回款、以及良好资本结构和融资渠道缓解了上述不足。

标普预计，未来1-2年金科集团将保持其在重庆的良好市场地位，同时地域多元化将适度提升，至2020年，重庆在金科集团合约销售额中的占比将自2018年的41%下降至约为25%。

金科集团2018年来自重庆的合约销售额为人民币460亿元，为重庆的前三大开发商，其市场份额为8.8%。同时，重庆在金科集团项目中的占比逐渐下降。目前该公司在20多座城市拥有土地储备，且在新区域的市场份额持续攀升，即长三角地区、京津冀经济圈、及大湾区。

标普预计，金科集团将保持审慎的财务控制，并以良好现金回款平衡较高的资本支出。该公司亦可能加强与项目投资者的合作，从而减少对举债扩张的依赖。

2017年金科集团激进购地，购地支出约占销售额的70%，此后放慢购地步伐。预计未来1-2年购地支出将占权益归属合约销售额的55%-60%。金科集团约86%的债务来自银行和境内资本市场，而非银行借贷如信托融资和委托贷款仅占债务的14%。

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