6月11日,上海市一宗经营性国有建设用地使用权挂牌截止并进行了现场竞价,竞拍地块为静安区市北高新技术服务业园区N070501单元18-03地块,最终由仁恒以总价34亿元竞得,成交楼面价为4.9万元/㎡。
据观点地产新媒体查阅获悉,该地块属于大宁路街道,位于静安区市北高新服务园区,东至18-01地块,南至云飞东路,西至云秀路,北至18-02地块。地块出让面积为2.78万㎡,容积率2.5,规划地上建筑面积6.95 万㎡。该地块起始总价为32.75亿元,起拍楼面价约为47107元/㎡。
值得注意的是,该地块竞拍条件包括15%自持租赁住宅部分配套车位不可售。其中,保障房配置车位比例按照机动车位1:0.4,非机动车位1:1.2,产权无偿移交。
据了解,该地块是大宁优质的纯住宅地块,一共吸引了万科、招商、华润、仁恒等四家房企竞拍。
另悉,2018年12月10日,与其相邻的18-01地块被融创以30.5亿底价拍得,楼面价46610元/㎡。
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