6月25日,天津土地交易中心挂牌两宗地,总起价39.5亿元,总面积191446.5平方米。
据观点地产新媒体了解,两宗地均采取最高限价+竞自持租赁租房的方式拍卖。
其中,津海河园(挂)2019-098号地块,位于天津海河教育园区和慧南路与同德路交口东南侧,土地性质为城镇住宅用地、商服用地;规划用地面积115995.9平方米,建筑面积156594平方米,容积率《1.35;建筑限高40米;含社区商业服务建筑面积不小于1050平方米,商业服务网点建筑面积不小于900平方米。地块起始价为15亿元。
该地块竞买报价设置最高限价为19亿元,当挂牌竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段。竞报自持租赁住房建筑面积上限为140000平方米。
另外,津西青紫(挂)2019-099号地块,位于西青区郁江西道与江盛路交口东南侧,土地性质为城镇住宅、商服、科教用地;总规划出让面积75450.6平方米,起始价为24.5亿元;居住用地部分须配建商业服务网点建筑规模不小于930平方米,容积率需〉1.0《2.0。
该地块竞买报价设置最高限价为29亿元,当竞买报价达到最高限价时,不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,竞报自持租赁住房建筑面积上限为80000平方米。
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