7月1日，广东省江门市公共资源交易中心以网上挂牌方式出让JCR2019-63（江海08）号地块的国有建设用地使用权。地块最终由融信以底价66485万元拿下，折合楼面价4800元/平方米。

据观点地产新媒体了解，该宗地位于江海区连海北路地段横沥河北侧地块，为二类居住用地兼容商业服务业设施用地；建设用地面积46153.55平方米，容积率1.0-3.0，建筑面积138510平方米，其中商服建面小于27702平方米，建筑高度控制小于80米；起始价66485万元，起始楼面价4800元/平方米。

据悉，此次拍卖以“限地价+竞配建”的方式出让，地块最高限价95548万元，折合楼面价6894元/平。配建竞买以“200㎡住宅建筑面积+2.4个标准小汽车停车位”为一个竞配指标，并以整体竞配指标的整数倍作为增价幅度。配建的住宅、停车位由竞得人在建成验收后无偿移交给江海区政府。

此外，该地块竞得人需配建社区公共服务用房，建筑面积≥600平方米，含居委会、警务室；文化活动站建筑面积≥300平方米；还需配建老年人日间照料中心(托老所)建筑面积≥350平方米。

社区公共服务用房、文化活动站、老年人日间照料中心(托老所)需首期建成，建成后无偿移交政府，产权属政府。

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