7月5日，无锡新吴区鸿山板块计划挂牌出让1宗宅地，地块编号为XDG-2019-21号，地块起价约为8.07亿元，楼面起价6600.64元/平方米，将于7月24日开拍。

该地块位于新吴区鸿声南路与鸿山路交叉口西北侧，土地面积67885.7平方米，土地用途为居住用地，容积率≤1.8-2.0。根据规划要求，住宅建筑须≥5层且≤18层，其他建筑≤24米，后期很有可能规划成小高层+洋房改善型产品。

据观点地产新媒体了解，该地块是鸿山板块近6年内的首幅供地，且位于鸿山旅游度假区板块。

观点地产新媒体此前报道显示，5月22日，同属于新吴区的硕放环太湖公路地块，最终由栖霞建设以总价12.3亿元竞得，成交楼面价7669元/平方米，按商住比1：9测算，实际住宅楼板价为8500元/平方米，预计未来售价不低于16000元/平方米。

另悉，2019年上半年无锡共计成交经营性建设用地21宗，揽金216亿元。7月无锡主城区将再有6宗涉宅地块待拍，共计779亩，总起拍价71亿元，其中楼面价最低的为本次挂牌出让的XDG-2019-21号地块。

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