香港媒体7月18日报道，长实集团拟与政府透过换地协议增加土地发展储备，以逾22亿港元补地价将香港油塘两幅工业用地转为住宅用途。

据了解，长实持有香港油塘东源街5及8号工业地多年，今年首季尾接纳政府批出的补地价金额，上月完成换地协议，涉及补价金额为22.1亿港元，可建总楼面约41.83万方呎，每呎楼面补价约5283港元，两年补地价升近5成，创区内补地价新高。

另据观点地产新媒体获悉，近期香港开发商有加速补地价增土地储备。此前7月16日，新鸿基地产、香港置地亦与香港政府就元朗牛潭尾石湖围农地达成换地协议，改为低密度住宅发展，涉及补地价21亿港元，每尺楼面地价约4317港元。

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