7月24日，香港利嘉阁（工商铺）地产董事黄应年于记者会上指出，在外围环境不稳及社会气氛不佳影响下，准买家入市变得极为审慎，令香港工商铺市道于今年上半年跌势进一步加剧，创下近3年来最低迷的局面。

根据土地注册处资料显示，截至6月30日为止的2019年上半年，全港共录得2,881宗工厦、商厦及店铺物业买卖登记，较去年下半年的3,927宗下跌27%，按年则跌46%，成为近3年来的新低，并是自2013年2月份实施双倍印花税后，第3次出现“半年度”少于三千宗登记的淡。而上半年涉及登记金额达603.59亿港元，比去年下半年的943.55亿港元减少36%；按年则跌8%。

在工商铺三类物业当中，今年上半年工厦的买卖登记宗数继续大幅领先，达1,712宗，占整体比率达59.4%；商厦及店铺则分别录得579宗及590宗买卖登记，占比各约20.1%及20.5%。

黄应年表示，踏入下半年，随着中美贸易再现转机，加上预计社会阴霾解除，配合下半年息口持续低企及量化宽松下资金充裕，工商铺物业仍将成为入市投资对象之一。黄氏预期，今年下半年整体工商铺买卖交投量将由低位反弹，物业成交量料轻微回升5%至3,020宗水平；至于涉及成交金额方面，料下半年在大额物业买卖持续减少下，将按半年再跌18%，估计只有约495亿港元。

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