8月1日，美联储宣布减息0.25厘，联邦基金利率下调至2厘至2.25厘区间。香港经络按揭转介高级副总裁曹德明认为，虽然美国减息，但料年内香港调低最优惠利率机会微，主要由于美国在2015年底启步的加息周期内，已先后加息9次，合共加息2.25厘，相反香港只轻微加息一次达0.125厘，可见即使美国减息，香港跟减的空间仍未够充分。加上香港的一个月银行同业拆息持续高企，7月31日的Hibor达到1.93厘，银行的边际利润进一步下降，短期内跟减的诱因不多。料美国减息1厘或以上，香港才有机会跟随调整最优惠利率。

他指，近年香港按揭业务竞争激烈，“高回赠”、“低按息”导致银行资金成本高居不下，因此预料银行除了短期内减P机会低之外，更有机会调升新造按揭的封顶息率，以令按揭利率步向正常化。早前已有银行调升转按的封顶息率10点子，并减少转按的现金回赠，可见以往银行大刀阔斧的按揭优惠将成为过去式，料全年实际新造按息将维持2至2.5厘之间。

同时，他认为，自美国加息周期启动后，港美息差不断拉阔，成为香港资金外流的其中一个原因，银行体系结余由美国加息周期启动前的4,053亿元，不断减少至现时545亿元，即整个美国加息周期已流出资金达3,508亿或86.6%，若美国减息而香港不跟随，将有助港美息差收窄，资金有望回流中港市场。

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