近日，全国各大城市的房贷利率出现了上调趋势，个别城市的房贷利率甚至上浮了45%。那么，无锡房贷利率是否有上调？

  现代快报记者致电无锡多家银行发现，工商银行(601398)、建设银行(601939)、中国银行(601988)、无锡农村商业银行等多家银行的房贷利率全线上调：首套房的贷款利率最低标准为基准利率上浮18%，部分银行则按上浮25%放贷；二套房贷款利率最低按基准利率上浮25%，部分银行上浮甚至达到了30%。

  在首付方面，中国银行、建设银行、华夏银行(600015)、江苏银行在客户资质良好的情况下，依旧保留首房首贷3成的方案。二套房及外地户籍的首付比例均调整为4成。目前，仅有华夏银行，在客户资质极佳的情况下，有可能将首套房贷款利率做到上浮18%。江苏银行的工作人员则表示，近期利率可能会随时变化，银行保留自主决定权。

  此外，近期个贷额度紧张，贷款的放贷周期明显拉长，纯商贷需预留1~2个月时间。基本上所有银行都从额度、审批进程、贷款政策等多方面全面收紧房贷，个别银行甚至停止了组合贷款业务，即使接受组合贷款，利率也高于纯商贷的利率。

  采访中，记者还遇到了一位来催问贷款进度的购房者奚先生。他坦言，自己是外地来锡工作的，买房这事卡了很久，“无锡房价相对于苏州、上海还是有诱惑力的，房子是年前的时候看上的，早就付了定金，但贷款一直办不下来，中间还换了几家银行，想了好多办法，目前还是让等消息，有点急。”

  现代快报记者还采访了一位房产中介。对方表示，房贷利率早些时候就上浮了，买房成本是越来越高，“房子跟其他东西不一样，买涨不买跌，而且越涨买的人越多。”

  从全国来看，“房住不炒”仍是当下的总目标。有业内人士认为，对楼市的调控领域在扩大，调控的趋严也反映到房贷利率上。下半年，银行的信贷资金普遍比上半年紧张，预计接下来会有更多城市和银行加入到房贷利率上调大军中来。陈敏

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