8月8日，在2019博鳌房地产论坛的“博鳌大讲堂”环节中，蓝绿双城科技集团有限公司创始合伙人、董事长曹舟南认为，未来中国房地产行业面临一个基本常态，核心城市的核心地段地价会涨，房价也会涨，因为供求关系和稀缺性决定了。

会上，曹舟南表指出，未来，另一个常态是中央政府、地方政府对房地产行业的坚决打压，这也是勿庸置疑的，关键取决于自己有没有投资能力，这是考验下一步非常关键的问题。

“自有资金能不能买下这块地以后扛5年，如果能扛过5年，你就是赚钱的，但是在几万家房企里面，只有少数公司能扛得住。如果靠借贷来进行投资的，你一定要非常谨慎。”曹舟南说道。

曹州继续说道：“同时，我们发现，城市更新是未来在增量稀缺的情况下，存量里面的增量，这一点大家要引起重视。目前，我们也在做城市更新的标准开发模式，我认为这个东西是未来一个非常好的方向。”

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