8月15日，香港二手楼宇市场交投惨淡，8月截至昨日(8月14日)首半个月十大屋苑成交量仅录得37宗，较上月同期59宗急跌约37.3%，兼创今年同期新低，当中一半屋苑交投量跌至今年同期新低。有地产代理直言，现市况相比去年11月的跌市更差，买家见放盘低于市价10%至15%左右才可能考虑入市。

十大屋苑8月上半月交投量重挫，多达5个屋苑较上月同期大幅减少，其中4个跌幅达五成以上且创下今年新低。海怡半岛更罕现近半个月零交投状况，该屋苑今年3月同期最高峰曾录多达18宗成交，自此连续5个月走下坡，如今再度重现冰封情况。

中原地产首席分区营业经理卢镜豪指出，受外内因素困扰，现时二手市场交投气氛大幅插水，即使有少量买家仍想入市，亦要放盘低于市价10%至15%左右才可能考虑，但目前未有业主愿意大幅议价，所以令成交骤降。

卢镜豪续称，目前楼市形势似继续向淡，市场上始终有部份业主想卖，相信一个减价后可能导致其他人跟随，便会出现减价潮。

楼价方面，十大屋苑本月上半月占8个屋苑平均呎价按月回落，其中沙田上车屋苑沙田第一城本月上半月7宗成交的平均呎价为17532港元，较上月同期18732港元，跌约6.4%，为连续3个月走下坡。荔枝角美孚新邨连跌两个月，本月上半月平均呎价报13770港元，较上月同期15156港元挫约9.1%，跌幅为十大屋苑最伤。

美联物业住宅部行政总裁布少明认为，撇除今年2月农历新年，当前楼市气氛的确属今年最差，估计短期内二手买卖气氛仍薄弱，第三季成交量料续跌。

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