8月21日上午，万科企业股份有限公司在深圳大梅沙总部举行2019年中期业绩发布会，首席执行官祝九胜、首席运营官张旭、财务负责人王文金及董事会秘书朱旭出席。

过去半年，万科长租公寓业务风波不断，包括万村计划被搁置。随后，长租公寓事业部总经理薛峰接手不足一个半月继离职。

对此，祝九胜回应称，过往几年，万科的公寓业务都是分散的各试点的方式，今年作为独立的事业部，因为已经具备了独立的条件。既然是集中式公寓，运营上就要体现集中的优势。

祝九胜坦言，万科进入长租这个市场以后，经营上是有压力的，不发挥集中优势压力就会更大。

他同时强调，并非独立成军以后各城市公司就不做公寓业务，居者有其屋是很大的计划，每个城市都应该有建筑公寓的能力，只是说市场不足够成熟的时候，我可以维持一个点，两个店，很少量的单店，作为能力拼图当中的一个能力，其中运营的能力可能建造在公寓BU。

至于薛峰离职，祝九胜认为，“人生有不同阶段，有不同需要解决的问题，我们都表示理解。”

另据观点地产新媒体了解，报告期内，万科租赁住宅业务上半年新开业101个项目，总计2.06万间。

截至报告期末，租赁住宅业务覆盖35个主要城市，累计开业8.2万间，其中74%位于北京、上海、深圳、广州、杭州、天津、成都、厦门、青岛、南京、苏州、武汉、西安、济南等14个核心城市。成熟期项目（开业半年及以上）的平均出租率为91%。

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