8月22日，广州公共资源交易中心发布了新塘镇官湖村旧村全面改造项目公开选择合作企业公告。改造范围面积包括国有土地7.81公顷、集体土地58.96公顷，改造总成本约为63亿元，将在10月9日揭晓最终当选房企。

据观点地产新媒体了解，官湖村位于增城区西南部，新塘镇中部，北接永宁街镇，东临仙村镇，南部有东江，临近13号线地铁官湖站，距离新塘TOD仅一站，周边主要以村民住宅、厂房仓库建筑、居住社区为主，产业低端，教育、商业、医疗等配套设施较为缺乏。

本次官湖村改造采取村企合作改造模式，改造范围内集体建设用地转为国有用地；采取全面改造方式，竞得人优先进行复建安置房建设，确保按时安排村民回迁，同时妥善开展拆迁补偿安置工作。据悉，时代中国已经参与到官湖村旧改的前期服务工作中。

值得注意的是，由于官湖村在地铁13号线周边，其中约30.81公顷的改造用地在轨道交通沿线拟储备用地范围内，该部分用地需受广州市轨道交通周边土地综合开发有关规定管控，不一定适用旧村改造政策。

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