8月26日，浙江宁波市自然资源和规划局以拍卖的方式出让一宗编号为甬土资告〔2019〕03011号的地块，起拍价为22.4亿元。

地块于当天上午十点正式开始竞拍，经过三个小时三十分钟，共报价129轮，由绿城以总价24.45亿元竞得，折合楼面价1.94万元/平方米，溢价率9.2%。

据观点地产新媒体获悉，该地块为海曙区HS17-03-07地块，位于海曙区鄞奉片区地段，东至规划芝兰堰路，南至规划支路，西至鄞奉路，北至规划芝兰堰路；出让面积为5.03万平方米，容积率为1.0-2.5，建筑密度不大于30%，建筑限高为100米；地块地上建筑面积为12.59万平方米，地块用途为城镇住宅用地及配套。

地块起拍价为22.4亿元，起拍楼面价为1.78万元/平方米，增价幅度为10元或10元的整数倍，地块将采用“限地价+竞配建”的方式进行，当报价超过上限楼面价2.08万元/平方米时，不再接受更高的报价，转入竞报配建人才安居专用房程序，并按竞报面积最大者得的原则确定竞得入选人。

值得一提的是，该地块要求非海曙区注册的企业竞得后须在海曙区注册成立项目公司开发本地块。

此外，根据出让条件，地块要求1#区块北侧和南侧应集中布置计容建筑面积不少于5000平方米的商业及配套。；2#区块内须配建用地面积不小于7000平方米、计容建筑面积不小于5800平方米的15班幼儿园一处（装修标准不低于2000元/平方米），建成后无偿移交海曙区教育局。

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