8月29日，京投发展股份有限公司发布2019年半年度报告。

观点地产新媒体于公告中获悉，2019上半年，京投发展营业收入11.75亿元，同比下降43.62%；归属于上市公司股东的净利润为8963万元，同比下降29.87%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润 7585万元，同比增长7.28%；经营活动产生的现金流量净额为-98.63亿元。

另外，1-6月，京投发展基本每股收益为0.12元/股，同比下降29.41%；加权平均净资产收益率减少1.93个百分点至3.47%。

截至期末，京投发展总资产为428.77亿元，同比增长34.55%；归属于上市公司股东的净资产为26.15亿元，同比增长2.04%。

公告中称，资产总额中存货期末余额328.77亿元，占资产总额的76.68%，较期初增加117.41亿元，增幅55.55%，存货主要包括北京地区轨道物业项目、檀香府、璟悦府、锦悦府及无锡公园悦府项目。

融资成本方面，2019年上半年度，京投发展综合融资成本7.85%，较2018年同期上升0.01个百分点，融资成本基本持平。

截至报告期末，京投发展长短期借款及应付债券总计302.26亿元，占负债总额77.56%，2019年上半年度公司各类借款净增加94.21亿元，增加借款主要用于新增土地储备。

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