9月6日，广州市增城朱村挂牌1宗居住用地，起价12.44亿元，楼面起价11000元/平方米，地块将于10月8日上午10时限时竞价。

据观点地产新媒体查阅出让公告，该地块编号83003200A19027号，位于增城区朱村街朱村，土地用途为二类居住用地，出让面积3.97万平方米，可建设用地面积3.77万平方米，建筑面积不大于11.3万平方米，容积率3，增价幅度1000万元。

根据出让协议，此块采用“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式，设定最高限制地价为18.04亿元，最高楼面价约15950元/平方米。挂牌成交价包括48000平地下车库及设备用房的土地出让金，若地下车库及设备用房的实测面积超过48000平方米，超出部分则按相关规定补缴出让金。

同时自持部分作为租赁住房，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。

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