9月9日，天津土地交易中心发布信息称，以起始总价50.9亿元挂牌两宗住宅、商服、科教综合地块，同时这两宗地块将“捆绑”出让，总出让土地面积约14.7万平方米，规划总体量约29.34万平方米。

除去科教用地体量后，上述地块商住部分规划体量约29万平方米，商住部分起始楼板价约17549元/平方米。

据观点地产新媒体了解，上述两宗地块的编号分别为津西解放（挂）2019-126号以及津西解放（挂）2019-127号，均位于天津河西区新梅江解放南路以东。

其中，2019-126号地块即解放南路24、25号地，位于地铁6号线解放南路站上盖，出让面积5.31万平方米，为住宅商服用地，容积率不大于2.4，规划总体量12.75万平方米。

2019-127号地块即解放南路28-31号地，邻近6号线洞庭路站，出让面积9.39万平方米，为商住、科教用地，其中商住规划总体量为16.25万平方米，科教用地规划总体量为3400平方米。

挂牌公告披露，上述地块的竞得人须自持经营126号地块中的全部商业，自持期限为40年。同时，鼓励具有地铁上盖物业开发建设与运营经验的企业及外资参与竞买，为保障项目建设、经营品质，竞买人竞买土地时须提交书面承诺，承诺竞买人或其关联公司具有自持的地铁轨道交通上盖购物中心，并具备运营经验。

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