9月16日下午，国务院新闻办公室举行“全面深化改革开放 加快建设美好新海南”发布会，介绍海南省经济社会发展情况，并答记者问。

观点地产新媒体了解到，在会上，中共海南省委书记、海南省人大常委会主任刘赐贵回应称，海南历史确实是经历过大起大落。

他表示，一是改革开放初期出现的偏差，即“汽车走私案”；二是建省初期出现过“房地产泡沫”，他进而解释，海南当时人口也不过700来万人，但是有两万多家房地产商。国家调控后，占全国人口0.6%的海南，留下占全国10%的空置商品房，烂尾楼有600多栋、1600多万平方米，闲置土地1.88万公顷。出现这些现象，紧接着金融的风险也出现，国有四大银行当时坏账300亿左右，海南金融处于高风险期。

三是2010年1月份，国际旅游岛宣布建设的时候也形成房价大涨，仅五天时间，海南商品房交易171亿元左右，是2008年全年的总和，房价涨幅是全国的5倍。房价上涨肯定给人民群众生活各方面带来很大影响。

他认为，严控房地产，这个问题的确很重要。海南不能因为全岛建设自贸区、建设自由港，再次出现这种大起大落。如何避免历史重演，是非常重要的，这也是摆在省委、省政府面前的一个重大问题。

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