近日，长春市公共资源交易中心出让14宗位于吉林长春净月开发区的地块，合共出让面积达214.86万平方米，最终，14宗地块均由长春国资委旗下的长春北方影都投资有限公司囊获，成交总价达90.92亿元。

据观点地产新媒体获悉，此次出让地块编号为长公资土挂〔2019〕069号至082号，地块均位于其中69号地块为餐饮用地，70号地块为商务金融用地，其余的12宗地块均为城镇住宅用地、其他商服用地。

出让条件显示，14宗地块搭配整体出让，竞买人报名时需14宗地块整体报价竞买、按14宗地块整体加价，加价幅度为9000万元整。

其中，2宗商业用地的总面积约为102.69万平方米，商业地块限高100米，将主要建设酒店、会议中心及其他附属设施、摄影棚、外景基地、创作楼、综合及研发办公、置景车间等业态。

根据竞买要求，商业项目的投资强度不得低于1万元/平方米（按全部出让地块平均值计算），项目全部竣工且通过验收投入使用之日起，五年内建设法人单位物业自持建筑面积占总建筑面积比例不低于100%。此外，竞买人应承诺在商业项目出让地块内建设高星级酒店、影视摄影基地（不少于30个摄影棚）、影视制作基地及影视创客中心等业态、提交承诺函。

同时，竞买人应提供不少于10个自持商业项目获得住房和城乡建设部审定的已开发商业项目《绿色建筑标识证书》和不少于10个高端酒店管理运营证明文件、承诺函及出让地块项目规划设计方案提交净月管委会审核，并在取得净月管委会书面审核确认文件后，方可报名参加项目出让地块竞买。

而12宗涉宅地块的总用地面积则为112.17万平方米，住宅地块的成交楼面价在3203元/平方米至3307元/平方米之间。

值得一提的是，长春北方影都由长春润德投资集团有限公司全资持有，而后者则是长春国资委的下属公司。

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