9月25日，北京大兴区瀛海镇一宗宅地，由中海以32.7亿元摘得，溢价率25.77%，成交楼面价3.24万元/平方米。

观点地产新媒体查阅出让文件显示，该地块为大兴区瀛海镇YZ00-0803-0802、6021地块，R2二类居住用地，东至瀛祥路，南至瀛永路，西至瀛坤路，北至瀛安街，规划建筑面积10.10万平方米，起始价26亿元，保证金5.2亿元。

另外，该宗地为限竞房用地，纯住宅，采用“限房价 竞地价 竞自持”的出让方式。规定宗地中商品住房销售均价不超过5.24万元/平方米，且最高销售单价不得超过5.77万元/平方米，容积率2.2，本宗地执行90/70政策。

至此，北京今天3宗地块均全部成交，总收金93.9亿元。

除中海拿地之外，大兴区庞各庄镇地块由保利以33亿元底价成交，丰台区南苑石榴庄宅地则由金茂+合生联合体以28.2亿元竞得。

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