近期，万科（成都）企业有限公司认缴出资160万元，正式持有北京信越置业有限公司80%股权，原大股东中信城开成都投资有限公司（以下简称中信城开）股权比例从100%减至20%。而北京信越置业有限公司旗下持有两家子公司：成都信博置业有限公司、成都城瑞置业有限公司。

据观点地产新媒体了解，此前于7月17日，中信城开成都投资有限公司公开转让北京信越置业有限公司80%股权，转让底价为13.09亿元。彼时，业界人士猜测，此次转让或涉成都天府新区香山项目80%权益。

公开资料显示，香山地块商务中心项目的业主是“成都城实置业公司”，该地块位于成都市天府新区万安街道大石社区三组、高饭店村五组，项目占地3.6682万平方米（约55亩），总建筑面积约10.7万平方米，用途为商业写字楼，该项目的总投资为10.419亿元。

资料显示，2018年4月2日，成都城实置业公司注册成立，原始大股东为成都天府新区投资集团有限公司（以下简称成都天投）。2019年4月9日，成都天投退出，全部股份以31.16亿转让给了成都城瑞置业有限公司（由北京信越置业有限公司控股）。2019年7月17日，中信城开则公开挂牌北京信越置业有限公司80%股权，底价约13.08亿。2019年9月2日，成都万科正式入股北京信越置业有限公司，取得了这一项目80%的开发权益。

另据了解，拿下香山地块前，万科已然在天府新区布局了多个项目。不完全公开数据显示，2016年至今，万科通过公开拿地以及合作并购等方式，在天府新区已拥约1055亩土地储备。与保利、吉宝、广东中天、中信等均有不同程度合作。包括天府万科云城、万科锦绣、万科君逸、万科公园传奇、万科公园都汇等项目都处于在售或待售状态。

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