10月14日，据广州公共资源交易中心披露，地块编号为2019NJY-12的南沙区横沥镇灵山岛尖C1-25-02地块，将推迟出让时间至11月1日。

据观点地产新媒体了解，原出让公告时间将作以下调整，包括：（一）公告时间：2019年9月19日至2019年10月22日；（二）网上申请时间：2019年9月19日至2019年10月22日17时；（三）缴交保证金时间：2019年9月19日至2019年10月22日17时；（四）网上挂牌时间（网上报价时间）：2019年10月23日至2019年11月1日15时；（五）限时竞价时间：2019年11月1日15时起。

据了解，该地块土地用途为二类居住用地、商业服务业设施用地，用地面积38408平方米，最大容积率2.5，计容建面96020平方米，起始价10.54亿元。

另外，地块设定的最高限制地价为15.29亿元，竞买人最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞价方式转为竞配建人才公寓（住宅），竞价阶梯为450平方米人才公寓，本次竞配建人才公寓设置最高配建面积7000平方米，竞买人报出配建面积不超过最高配建面积的，按照报出配建面积最大者得原则确定竞得人；配建人才公寓属政府资产，竣工验收合格后须无偿移交给广州南沙开发区管委会指定部门。

当竞买人报出的配建面积达到最高配建面积后，竞买方式转为竞企业自持计容总建筑面积的方式确定竞得人，竞价阶梯为该宗地内扣除配建人才公寓及公服配套设施后的计容总建筑面积的5%，竞买人报出自持面积比例最高的为竞得人。

而当有两个或两个以上竞买人报出自持面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受100%自持面积的竞买人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内；企业自持部分作为租赁物业，须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售，持有年限与土地出让年限一致。

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