10月15日，武汉东湖新技术开发区国土资源和规划局公示了之寓置业有限公司光谷国际人才港·武汉未来科技城青年社区一期项目规划方案。

观点地产新媒体了解到，一期项目规划用地面积10.95万平方米，总建筑面积32.31万平方米，计容建筑面积22.63万平方米，容积率2.07，住宅总户数3141户。项目包含一个6班幼儿园，一个9班幼儿园，配公用卫生间、垃圾收集站、文化馆、健身场所，1万平方米商业和1.5万平方米的酒店。

该项目是湖北科投创建的高端公寓品牌“之寓”，一期将建3141套人才公寓，以满足华为、联影、小米等东湖新技术开发区重点企业对人才公寓的需求。

公开资料显示，之寓是湖北省科技投资集团旗下的长租公寓品牌，致力于集中式长租公寓的定制开发和品牌化运营。在长租公寓定制开发上，之寓已形成集规划、建设、招商、服务于一体的产业模式，建设开发了航天之寓(6.5万㎡)和拟开建的未来之寓(53万㎡)、数字之寓(3.2万㎡)。

此前2018年8月30日，武汉市现场挂牌出让四宗国有建设用地，其中位于武汉未来科技城区域的P(2018)072号地块由湖北科投集团旗下公司之寓置业有限公司以3.82亿元竞得。

资料显示，P(2018)072号地块位于东湖新技术开发区九峰二路以北、顶冠峰路以西。地块内建设建筑面积需由竞得人全部自持，且在土地使用期限内不得整体或分割转让、销售，仅限于租赁给未来科技城园区内重点产业项目员工。

据了解，“光谷国际人才自由港·武汉未来科技城青年社区” 项目总建筑面积55.49万平方米，总投资45.39亿元，是以居住功能为主导，集酒店、办公、商业等设施为一体的大型综合型人才社区。未来将建成集公寓、幼儿园、商业、酒店、众创空间及相关配套设施为一体的大型综合社区，打造成为开放、交流、共享、智慧生活等要素与双创梦想无边界融合的青年创意社区。

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