10月18日媒体报道，东莞农村（社区）集体资产管理网公布一则中标公告，招标项目为寮步陈家埔村更新单元，中标单位为东莞宏泰城市建设有限公司。陈家埔村更新单元，拟更新单元范围约88.4亩（5.89万平方米），预计将打造成为寮步中心高端生活小区。

东莞宏泰城市建设有限公司于2019年6月26日，注册资本为3000万元，分别由东莞市瑞富房地产开发有限公司、东莞煌壹股权投资有限公司以及东莞蓝光置业有限公司持股20%、30%及50%。东莞瑞富为深圳市鹏瑞地产开发有限公司100%持股，这也是鹏瑞首次直接参与东莞旧改。

另悉，除了今年竞得的南城鹏瑞天玥广场外，鹏瑞在东莞还有另外两个合作开发项目，分别为位于中堂的卓越金茂·浅水湾及横沥的招商雍景湾。

于6月21日，鹏瑞还以总价6.06亿元摘得广东珠海金湾航空新城地块，成交楼面价7932元/平米（不计配建成本），溢价2%，地块出让面积4.04万平方米。

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