10月23日，北京首都开发股份有限公司发布公告称，公司第九届董事会第六次会议于2019年10月22日在公司会议室召开，审议通过了4项议案。

观点地产新媒体查阅公告获悉，此次会议审议通过《关于子公司通过公开挂牌实施增资扩股引入投资者议案》，具体为公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司增资扩股。

城开集团拟通过在北京产权交易所公开挂牌方式引入投资者实施增资扩股。本次交易拟引入投资者投资金额不超过40亿元，增资价格依据本次公开挂牌形成的最终增资结果确定，并据此计算各方持股比例。

截至2018年12月31日，城开集团资产和负债经评估，股东全部权益评估值为149.95亿元。与单体口径账面净资产76.41亿元相比，评估增值73.54亿元，增值率96.2422%；与合并口径账面净资产108.93亿元相比，评估增值41.02亿元，增值率37.6571%。

首开股份称，本次增资扩股有利于降低城开集团及公司资产负债率，本次增资扩股不会导致公司丧失对城开集团的控制权。增资扩股后，不会导致公司合并范围的变化，对公司当期经营业绩不会产生重大影响。

此外，会议审议通过《关于成立保定首开润怡房地产开发有限公司（暂定名）的议案》，为运营北京保定市竞秀区2019-032号地块。

此前于2019年9月，首开股份与北京润置商业运营管理有限公司组成的联合体以6.38亿元人民币竞得保定市竞秀区2019-032号项目国有建设用地使用权。为开发此项目，首开股份拟与北京润置商业运营管理有限公司（华润置地）合作成立项目公司，项目公司名称为保定首开润怡房地产开发有限公司（暂定名），注册资本为2.5亿元。其中首开股份出资1.25亿元、北京润置商业运营管理有限公司出资1.25亿元，双方股权比例为50%：50%。

此次会议还审议通过《关于无锡泰茂置业有限公司申请贷款的议案》，无锡泰茂置业有限公司为公司与上海旌茂置业有限公司合作成立的项目公司，主要开发无锡市滨湖区XDG-2016-8号地块。公司持有无锡泰茂置业有限公司51%股权，上海旌茂置业有限公司持有无锡泰茂置业有限公司(金茂)49%股权。

为满足项目建设资金需求，无锡泰茂置业有限公司拟向平安信托有限责任公司申请26亿元人民币信托贷款，期限3年，以无锡市滨湖区XDG-2016-8号地块土地使用权及在建工程作为抵押物，本公司及上海旌茂置业有限公司对无锡泰茂置业有限公司按各自持股比例提供相应比例的流动性支持。目前该笔信托贷款尚未发放，后续不再放款。

目前无锡泰茂置业有限公司拟调整向平安银行股份有限公司南京分行申请26亿元人民币房地产开发贷款，期限3年。增信条件不变。

最后还审议通过《关于公司认购平安-国风供应链金融资产支持专项计划的议案》，首开股份拟认购平安证券股份有限公司发行的平安-国风供应链金融资产支持专项计划劣后级份额，根据该资产专项计划分期发行的情况，每期购买金额为100万元人民币。

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