10月25日， 施政报告宣布放宽按保楼价上限后，香港楼市明显重拾活跃。长实执行董事赵国雄指出，放宽按揭帮助市民置业是好事，市民不用依赖发展商帮手，也可以买到较大的单位。加上其实市场上400万至600万港元的单位供应不多，认为政府应该一早推出放宽措施。

但相关措施推出后，一、二手市场睇楼的人数明显增加，二手市场甚至出现5至6个准买家一齐争夺一个单位，令业主也借势加价卖楼。赵国雄提醒，准买家不用急于即时抢着去买楼，因为相关政策不会短期内撤回。目前来看市场供应仍然是足够，所以大家不用急于入市，应该慢慢选择适合自己的单位，量力而为买楼，对自己来说才是最负责任的投资。。

而未来楼价走势，赵国雄认为，措施的确令市场气氛好转，但是整体而言，暂时市场存货仍多，未见有大幅加价的空间，只要不是数个买家同时抢购同一个单位，楼价上落的幅度不会很大。

他补充，今年香港楼价，一直存在极大的下行压力，因为中美贸易及全球经济表现未如理想的影响下，楼价是经济活力的反映，经济活力不足楼价不可能有明显升幅，再加上目前社会环境，二手楼盘最少要减价10%才可以卖到楼，虽然放宽首置按揭之后二手交投有上升，但楼价看不到上升动力，预期明年整体楼价只会平稳发展，不会有太大的升幅或跌幅。

另外，赵国雄亦透露，由于预售楼花同意书批核进度不佳，长实今年推盘不算理想，香港售楼套现约20多亿港元，内地则套现约100亿元。但强调，长实作为香港大型发展商，每年均维持一定推盘数量，来年有4个全新项目可供发售，涉及约3,000单位。

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