10月28日，恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，受各项楼市辣招及按揭成数限制，二手业主换楼意欲低迷。他形容，过去一、二手楼市场是呈两极化，二手业主难以出售手上物业，难套现换购新楼改善居住环境。 认为新一份香港施政报告放宽按保楼价限额后，有助打通一、二手楼的资金链，加快楼市流转，对整体一、二手楼市都有利。

至于楼市走势方面，他称，受社会环境及中美贸易关系影响，2019年中开始，楼价已经进入下行轨道，而在这种一、二手楼资金打通后，楼市流转加快带动下，成交量先上升，即时减低楼价下行压力；至明年年中，楼价可以开始回升，估计全年楼价有5%至10%的上升空间。他强调，香港经济基础雄厚，只要中国经济保持平稳，加上低失业率、低息等因素维持，楼市仍然有支持。

林达民又认为，现时是一个入市买楼的黄金档期。他指出，因受内外因素影响下，近期发展商开盘定价克制，以行内人来看，今年7至10月份内，市场主要推售的新盘，开价比市价低5%至10%。但是市场承接力好足够，反映楼价回落到现水位，置业人士已经认为值得入市。

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