10月30日，据广州公共资源交易中心披露，拟挂牌花都区工业大道南三地块一期用地，起价17.57亿元，竞买保证金3.52亿元，将于11月28日出让。

据观点地产新媒体了解，该地块出让范围为分地块一、三、五、六，用途为二类居住用地（R2），宗地面积153,740平方米，可建设用地面积62416平方米，最大计容建筑面积为174,764平方米，其中分地块一为41577平方米、分地块三为47866平方米、分地块五为55529平方米、分地块六为29792平方米。

该地块最高限制地价为25.48亿元，当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房面积的方式确定竞得人，竞价阶梯为该宗地内商品住房建筑面积（不含分地块二的建筑面积）的5%，竞买人报出自持面积比例最高的为竞得人。当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人。

根据出让条件，竞得人需按规划要求建设地块用地范围内城市道路和城市绿地用地；须采用装配式建筑的建造方式，装配式建筑面积比例不低于30%。

此外，本次出让范围不包括分地块二和分地块四，分地块二由竞得人按规划要求建设，包括地上和地下建筑物、构筑物及车位等，竣工验收后移交给广州市花都区政府指定部门，该分地块二的开发建设成本及由此产生的全部费用由竞得人承担；在完成全部物业移交后，由广州市花都区政府指定部门按照4500元/平方米的价格支付费用，计费面积以该分地块二竣工验收的住宅面积为准，其他面积（含地下空间）需无偿移交；分地块二需与项目首期工程同步建设、同步验收。另外，分地块四，需由竞得人按规划要求建设分地块（中小学用地），建成并验收合格后无偿移交给广州市花都区政府指定部门。

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