10月30日,浙江嘉兴共计3宗商住地入市交易,总起价6.79亿元,总占地面积10.06万平方米,总建筑面积20.64万平方米。
上述三宗地块均由鸿翔竞得,总成交价7.82亿元,其中一宗为底价成交,两宗地块溢价成交。据观点地产新媒体不完全统计,加上此次竞得的地块,鸿翔年内已拿下逾7宗嘉兴海宁市地块。
经过9轮竞价,鸿翔房地产有限公司以总价1.58亿元竞得嘉兴海宁一宗商住地,楼面价6103元/平方米,溢价率5.33%。
上述地块编号为海自然字19147号,位于斜桥镇庆丰路东侧、硖许公路北侧,出让面积1.73万平方米,建筑面积2.59万平方米,容积率为1.5,起始价1.5亿元,楼面起价6103元/平方米。
此外,经过96轮竞价,鸿翔房地产还以总价2.91亿元竞得市区农丰路东侧、海州路南侧地块,楼面价10587元/平方米,溢价率48.47%。
该地块编号为海自然字19158号,出让面积1.37万平方米,建筑面积2.75万平方米,容积率为2,起始价1.96亿元,楼面起价7131元/平方米。
而最后一宗地块则被浙江鸿翔中金实业集团有限公司(鸿翔)以底价3.33亿元竞得,楼面价2175元/平方米。地块编号为海自然字19169号,出让面积6.96万平方米,建筑面积15.31万平方米,容积率为2.2,起始价3.33亿元,楼面起价2175元/平方米。
天眼查信息显示,鸿翔房地产有限公司成立于1998年6月9日,注册资本3亿元,由鸿翔控股集团有限公司100%持股,实控人为姚岳良。据了解,鸿翔房地产的发展起于浙江海宁。
于8月16日,鸿翔还以8800万元竞得嘉兴桐乡市商住地,楼面价1913元/平方米,溢价率3.53%。此外于6月12日,鸿翔还以以上限价格11.11亿元竞得嘉兴市区商住地,楼面价10562元/平方米,溢价69.88%,竞配安置房1.37万平方米,同时还联合中金以总价4.87亿元竞得经济开发区商住地。于2月22日,鸿翔经过27轮以2.7亿元夺嘉兴海宁市袁花镇商住地,楼面价2132元/平方米,溢价率43%。
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