10月30日，东莞市寮步镇挂牌出让一宗商住地，地块编号为2019WG046号，出让面积5.78万平方米，起价21.32亿元，楼面起价12300元/平方米，网上限时竞价时间为12月2日。

观点地产新媒体了解到，上述地块位于塘唇村香市路边，最大容积率为3.0，最大计容建面17.33万平方米。

根据出让要求，该宗商住地采用“最高限价+竞无偿配建商品住房计容建筑面积+终次报价”的方式确定竞得人，上限价296339万元，上限楼面价17100元/平方米，竞得人须无偿配建宗地商品住房计容建筑面积10%的比例，即不少于商品住房计容建筑面积16464平方米作为安居房。

据悉，今年7月10日，华侨城以上限价8.94亿元、无偿配建住房22%竞得寮步镇泉塘村石大路与民福路交汇处西北侧地块，成交楼面价14000元/平方米，溢价率23.3%。

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