10月31日，东莞市顺泰房地产开发有限公司以底价8434万斩获黄江微型商住地，楼面价10410元/平方米。该地块占地面积3682.69平方米，容积率上限为2.2，总计容建面8102平方米。

据观点地产新媒体了解，编号2019WG040地块位于合路村，处于东江路和西环路交汇处。北部为怡海花园，距离正在建设中的东莞地铁1号线黄江北地铁站约750米。附近有黄江镇第二小学、黄江中学、黄江人民公园、融创公园首府等；周边1公里范围内生活配套完善，商业氛围良好。

该地块占地面积3682.69平方米，容积率上限为2.2，总计容建面8102平方米，地块起拍楼面价10410元/平方米，最高楼面限价15435元/平方米，当达到最高限价后转竞无偿配建住房面积比例+终次报价方式。

此外，该地块要求商业面积不超过总建面积5%，若竞得者竞得的配建住房面积比例后，需同时配套建设机动车停车位，建成后均无偿移交给黄江人民政府。

此前，8月28日东莞黄江镇出让一宗商住地块，地块出让面积25200.74平方米，楼面起价9900元/平方米。最终，深圳华侨城以10.88亿元夺得该地块，溢价率45.53%，成交楼面价14397元/平方米。

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