11月4日，CWT INTERNATIonAL LIMITED发布公告表示，于11月1日公司直接全资附属公司海航国际旅游地产有限公司（作为卖方）与Magic Radiance Limited（作为买方）买订立买卖协议。

据此，卖方有条件同意出售及转让，而买方有条件同意购买及收购待售股份及待售贷款，总代价为8650万美元（相当于约港币6.747亿元）。

于买卖协议日期，目标公司透过间接拥有该等美国项目公司全部股权持有该等美国物业，该等美国物业包括八个高尔夫球场，均位于华盛顿。

截止今年六月底，目标集团拥有人应占未经审核综合资产净值的账面值（加回目标集团应付本集团其他实体的金额后）约为113，519，967美元（相当于约港币8.85亿元）。

观点地产新媒体查阅获悉，买方已向卖方支付诚意按金合共300万美元，以于完成日期用作支付部分代价。

据悉，上述买方为一家私人持有的公司，从事房地产投资、收购及管理，最终实益拥有人为Elaine Bai，其持有买方全部已发行股本。

公告显示，预期自建议出售事项获得的指示性估计净亏损将为约3020万美元，该亏损乃按代价与目标集团拥有人应占未经审核综合资产净值于今年6月底的账面值（加回目标集团应付本集团其他实体的金额及估计税务影响及交易成本约330万美元后）的差额厘定。

CWT表示，考虑到不利的市场环境，包括中美贸易摩擦局势紧张、宏观经济下行压力、美国高尔夫球行业发展放缓、该等美国物业的平均营运表现以及本公司需要出售非核心资产以增加其流动资金及现金状况，使本公司能够偿还根据融资协议授出总额约为港币16.3亿元的部分贷款及相关利息付款。

此外，CWT认为，该等美国物业不会大大提升本公司的财务表现及业务优势，且并无重大投资吸引力，建议出售事项所得款项净额将主要用作偿还部分本公司根据融资协议未偿还债项及提升本公司一般营运资金。

另于4月16日，CWT曾发布公告表示，因未能向贷款人支付根据融资协议到期及应付的应计利息及若干费用合计约港币6300万元。上述融资协议为CWT与若干贷款人于2018年9月29日订立，以向公司提供总额为港币14亿元的贷款。融资协议下的违约已触发某贷款人向CWT公司一间全资附属公司授予的有期贷款融资下的交叉违约。

彼时公告显示，该贷款融资项下未偿还款项总额约港币7.66亿元。CWT集团于2019年3月发布的业绩公告所述，2018年末CWT集团的总资产值及资产净值分别为约港币246.04亿元及港币53.14亿元。

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