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江西洪大集团底价9.05亿摘南昌市6宗地

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-11-08  来源:观点地产网  浏览次数:1025
核心提示:11月8日,南昌市6宗地块入市出让,地块均位于沿江快速路以西、昌南大道以南,地块控规范围为新洪城大市场用地。其中,一宗商业商

11月8日,南昌市6宗地块入市出让,地块均位于沿江快速路以西、昌南大道以南,地块控规范围为新洪城大市场用地。其中,一宗商业商务用地,两宗商业用地,三宗综合住宅用地,总计258亩,最终均由南昌洪大长薪置业有限公司(江西洪大集团)以底价9.05亿摘得该地块。

观点地产新媒体查阅获悉,DAJ2019036地块位于下邓路以西,东江路以南,沿江南大道以东(B3)地块,地块面积为93.4755亩,土地用地性质为商业商务用地,容积率3.2。地块起始价261万元/亩。

DAJ2019037地块位滨江大道以东,昌南大道以南,东祥路以西(E-2)地块,地块占地面积22.431亩,土地用地性质为商业用地,容积率3.5。地块起始价326万元/亩。

DAJ2019038号地块位于南昌县范围内滨江大道以东,昌南大道以南,东祥路(抚生路)以西(B2-3)地块,用地性质为住宅用地,总用地面积392㎡,规划建筑面积1372㎡,容积率3.2-3.5,起始价405.72万元,起始楼面价2957.14元/㎡。

DAJ2019039地块位于南昌县范围内滨江大道以东,昌南大道以南,东祥路(抚生路)以西(A1-3)地块。地块出让面积21.9645亩,土地用途为商业用地,容积率2.5。地块起始价246万元/亩。竞买人竞得宗地后,公建配套优先建设,且统一规划设计,布局相对集中。

DAJ2019040地块位于南昌县范围内下邓路以东,芳湖路以南,河洲路以西(B2-1)地块。地块出让面积14.337亩,土地用途为商住用地(商业建筑面积占计容总建筑面积的10%),容积率3.2-3.5。地块起始价609万元/亩。

DAJ2019041地块位于南昌县范围内东岳四路以南,滨江西路以西,沿江南大道以东(E4)地块,地块出让面积104.757亩,土地用途为商住用地(商业建筑面积占计容总建筑面积的10%),容积率2.2-2.5。地块起始价422万元/亩。

该地块需配套幼儿园(一所占地10亩左右、建筑面积不少于5000㎡、容纳15个班的普惠制公立幼儿园)、公厕(建筑面积60㎡);小区规模300户以下或总建筑面积3万㎡以下的,社区用房建筑面积不少于150㎡,每递增100户或增加1万㎡的,则社区用房相应增加50㎡。


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