北京产权交易所11月11日披露，首开集团旗下的重庆国奥实业发展有限公司（以下简称：重庆国奥）拟挂牌国奥（北京）文化产业投资有限责任公司9.8%股权，转让底价3809万。

据观点地产新媒体获悉，标的企业的经营范围涉及房地产开发、文化产业投资、项目投资等，持有位于北京市怀柔区渤海镇田仙峪村的国奥乡居项目59.9%股份。

公开资料显示，国奥乡居为民宿项目，系北京市首个农村闲置资源盘活试点，按照“农户+合作社+企业”的运作模式和“四位一体”的工作机制，盘活农民闲置房屋44处，增加了农民租金收入逾2300万。

股东方面，国奥控股集团、北京国舜瑞奥管理咨询有限责任公司、中信国安城市发展控股有限公司、重庆国奥分别持股39.2%、30%、21%、9.8%，其中，前三大股东具有本次转让的优先购买权。此外，重庆国奥对第一大股东国奥控股集团持股30%；转让结束后，首开集团仍间接控股国奥乡居部分股权。

截至2019年9月30日，标的企业录得总资产31.21亿，总负债28.3亿，所有者权益2.9亿，净利润为负0.78亿。

值得注意的是，本次转让为一次性支付。另，根据标的公司章程，公司及四方股东一致同意计入资本公积1.5亿由国奥控股集团独享。

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