11月12日，中国城市和小城镇改革发展中心首席经济学家李铁在财经年会上就住房城市化发表了主题演讲，并呼吁加快集体土地入市，为2亿多身在城镇的农民创造更多就业机会。

李铁提到，目前我国人均40平方米住房是现实，包括8亿农民住房、5.8亿城镇住房；但空间上已经发生了变化，2.2亿农民人口进入了城市，有8000万流动人口没有办法落户城镇，且农民住房的平均房龄都在20-30年。

“很多非房地产企业也会持有地产。”以海尔、格力为例，他们的主业都不是做房地产，但是也会持有房产。

李铁指出，如何满足2亿多农民人口完成落户城镇、为他们提供就业岗位，这是一个重要的问题。

“解决经济促增长保持增速就可以了，减轻企业压力、降低成本、让集体土地入市，在行政管理薄弱的地方，让更多企业激活农村闲置土地......解决这些人（2亿农民）的就业和安家问题。”

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