11月14日，上海百联资产控股有限公司副总经理杨斌先生在主题为“存量与资本·行业洗牌中的价值观”的讨论会上表示，未来REITs是我们很重要的发展方向。

他表示，从REITs的角度来看，无论是市场还是监管机构要看资产的质量，第二个就是有没有非常专业的运营水平，给到长期稳定的回报。这两点围绕一个平台，无论是业主还是运营商，要有两种能力，一个是你的经营能力，一个是你的资本能力，从规模上来看我们差的太远，我们的资产很庞大，本身资产足够大，我们退出的路太窄，这就导致前端会有好多人想各种办法，包括规范的、不规范的做法来寻求一种变现。

当然核心基金也是退出的方式，大悦城也做过，中国人寿也投了90个亿，这考验的是你有没有大悦城这样的品牌，这个很重要，我们也想最规范的，或者最能跟国际接轨的，未来能给诸多基金操盘手，给业主退出的还是REITs，因为它最终会把整个社会的资本纳入到这个体系里面来，包括个人投资者，一些小的投资者都能参与到商业地产的整个运营，以及升值的过程中来，才会让整个市场有一个良好的循环和周期，也就传导到上游。

从运营端到获得端都能够比较规范的专业的在这个行业里面参与整个市场的发展，上海每年过千亿的交易额，我前一段时间看了一个数据在全球城市里面排二十几位，还是退出通道不够规范，我认为未来REITs是我们很重要的发展方向。

更多精彩内容，欢迎关注微信公众号：地产金融网

    转载免责声明：凡本站注明 “来源：XXX（非地产金融网）”的新闻稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站新闻中心，电话：025-86893515，邮箱：2116005100@qq.com。