11月19日，成都天府新区兴隆街道两宗地入市出让，都位于鹿溪智谷版块，两块地为连襟地，最终均由成都天投竞得，总成交价达19.89亿元。

据观点地产新媒体了解，地块采取“配建并无偿移交统筹住房面积比例+限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式拍卖。

1号宗地位于天府新区兴隆街道三根松村二、三、四组（鹿溪智谷片区，桐子路北侧，蜡梓路东侧），出让面积62.51亩，为住宅兼容商业服务业设施用地、服务设施用地，计算容积率2.5，起始楼面地价7206元/㎡。最终由成都天投地产开发有限公司以总价9.5亿元竞得，成交楼面价9128元/㎡，溢价率27%，建设并移交统筹住房比例8%。

根据规划，该地块在计容建面上，住宅兼容商业服务业设施用地不小于4.17万㎡且不大于10.41万㎡，兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的8%且不大于10%，服务设施用地不大于2.99万㎡。

2号宗地位于天府新区兴隆街道三根松村二、三组（鹿溪智谷片区，桐子路南侧，蜡梓路东侧），出让面积68.37亩，为住宅兼容商业服务业设施用地，计算容积率2.4，起始楼面地价8132元/㎡。最终由成都天投地产开发有限公司以总价10.39亿元竞得，成交楼面价9508元/㎡，溢价率17%，建设并移交统筹住房比例8%。

该地块计容建面不小于4.56万㎡且不大于10.93万㎡，兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于12%。

据媒体不完全统计，兴城人居、万华、天投、金融街、中交、大发等8家房企报名了今天的土拍。

截至目前，本月内天府新区已出让四宗地。11月14日，成都兴城人居地产投资集团有限公司竞得天府新区一宗住兼商用地，成交总价13.11亿元，成交楼面地价11251.8元/㎡，溢价率15.38%；11月11日，成都永慧房地产开发有限公司竞得天府新区兴隆湖北侧地块，成交总价10.41亿元，楼面地价11943.83元/㎡，溢价率32.67%，需配建15%的统筹住房及相应车位。

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