11月19日，广州市规划和自然资源局以挂牌方式出让2宗地的国有土地使用权，面积合计逾32万平米，挂牌起始总价超过88亿元，将于12月19日竞价出让。

观点地产新媒体了解到，黄埔区水西路西侧、北二环高速和广惠高速交汇处西南侧水西停车场地块面积约8.73万平米，计容建面≤22.45万平米(其中住宅≤20.1万平米，公建配套（含盖上、盖下部分）≥2.35万平米)，挂牌起始价35.8亿元，竞买保证金为17.9亿元，最高限价为51.91亿元。

另一宗地为黄埔区镇龙镇和增城区中新镇交界处地铁二十一号线镇龙车辆段地块，面积24.22万平米，计容建面≤50.86万平米(其中住宅≤45.82万平米，公建配套（含盖上、盖下部分）≥5.04万平米)，挂牌起始价51.89亿元，竞买保证金为25.94亿元，最高限价为75.24亿元。

根据出让要求，两宗地块竞买人须具有10年以上地铁线网（地铁线网是指3条或以上地铁线路）建设、运营、管理经验，且该竞买人（或其全资子公司）须具有地铁上盖物业（指位于地铁站点主体结构正上方，且结构相连的物业）开发经验。

项目建成后，竞得人须自持部分建筑面积的住宅（以不动产登记的建筑面积为准）用于租赁住房，持有年限与土地出让年限一致，不得分割处分，抵押、转让须与本项目全部自持租赁住房整体一并办理。另据了解，近期，广州白云、增城均有土地挂牌。

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