11月19日，江苏中南建设集团股份有限公司发布公告，披露其为子公司江苏中南建筑产业集团有限责任公司、杭州锦昱置业有限公司、杭州茂惠企业管理顾问有限公司及杭州锦启置业有限公司等提供担保的进展，总担保金额达21.61亿元。

观点地产新媒体查阅获悉，中南建设全资子公司中南建筑通过售后回租形式以公允价格1.68亿元向海通恒信国际租赁有限公司转让一批设备，期限12个月。中南建设为有关交易提供连带责任担保，担保金额1.74亿元。

此外，中南建设全资子公司南京昱庭房地产开发有限公司和宁波中璟置业有限公司持有35%劣后份额的杭州泽蒙投资管理合伙企业（有限合伙）以50万元平价受让公司全资子公司杭州锦启持有的杭州茂惠的5%股权，并向杭州茂惠的全资子公司杭州锦昱提供借款不超过14.99亿元，借款期限不超过24个月，泽蒙投资享有优先受偿权。

杭州锦启以其现金14亿元认购泽蒙投资的有限合伙劣后份额，认购后中南建设全资子公司杭州锦启、南京昱庭和宁波中璟占泽蒙投资劣后份额的比例合计46.34%。

据此，杭州茂惠质押其持有的杭州锦昱100%股权及杭州锦启质押其持有的杭州茂惠95%股权为有关交易提供担保，中南建设为有关交易提供19.87亿元本息连带责任担保。

中南建设方面会审议认为，为上述公司提供担保，是基于其业务需要，目前上述公司经营正常，偿债能力强，担保不增加公司风险。

据悉，提供本次担保后，中南建设及控股子公司对外担保总金额为623.33亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的358.27%。其中公司及控股子公司对合并报表外单位提供的担保总金额为96.99亿元，占公司最近一期经审计归属上市公司股东权益的55.75%。

另外，于同日，中南建设另一公告称，公司近日收到控股股东中南城市建设投资有限公司有关所持公司股份质押情况。中南城投此次质押股数为2400万股，占其所占股份比例1.19%，占公司总股本比例0.64%，开始质押日2019年11月15日，质押到期日2021年4月18日，质权人为华夏银行股份有限公司南通分行，用途为补充流动资金。

截至公告披露日，上述股东及其一致行动人所持质押股份20.19亿股，本次质押前质押股份数量13.01亿股，本次质押后质押股份数量13.25亿股，占其所持股份比例65.63%，占公司总股本比例35.48%。

从公告日至2020年11月18日，中南建设一年内到期的质押股份累计数量11.25亿股，占其所持股份比例55.72%，占公司总股本比例30.13%，对应融资余额34.1亿元。

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