11月19日，上海张江高科技园区开发股份有限公司发布公告称，其控股子公司灏集建设于2019年11月19日与上海市浦东新区规划和自然资源局签订了《上海市国有建设用地使用权出让合同》。

此前上海市土地交易事务中心于2019年10月31日出具的《成交确认书》，确认了灏集建设以71.37亿元竞得浦东新区张江中区58-01、76-02、77-02地块及76-03公共绿地、卓慧路（南段）地下空间地块的国有建设用地使用权。

据观点地产新媒体了解，上述地块东至孙家宅河，南至环科路，西至卓慧路，北至海科路，地块规划为商办、文体用地、租赁住房用地，出让面积58225.5㎡，综合容积率7.3，建筑面积425355.85㎡。

根据规划，商业设施属于城市副中心商业，需配置高品质的商务生活配套型业态。依托特色滨水资源，结合新零售、快时尚业态，打造互动型体验式商业设施；办公业态应符合张江综合性国家科学中心建设产业规划导向，重点引入、打造与国家科学中心相适应的总部、科研、传媒、文化等行业业态。

此外，合同项下出让宗地涉及住宅项目建设的，住宅套数下限为369套。

据悉，该地块位于张江城市副中心核心区，对于未来片区形象提升、区域城市功能打造有着至关重要的作用。

张江高科方面表示，本次竞拍是公司深耕浦东、当好张江科学城建设主力军，助力浦东打造科技产业发展高地的重要举措，符合公司及全体股东的利益。该项目将提升公司可持续发展的园区物理空间，进一步加强公司在园区开发与运营、产业招商等方面的优势资源聚集。

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