河北产权市场近期公告披露，河北省国有资产控股运营有限公司（以下简称：河北国控）以底价2.46亿挂牌河北省卓诚企业管理服务有限公司50%国有股权及相关债权。其中，50%股权转让底价1.84亿，债权转让底价0.62亿，债权涉及应收卓诚公司借款1262.39万、出借资金4972万。

观点地产新媒体获悉，标的企业系国有参股企业，由河北国控、河北新合作房地产开发集团有限公司各持50%股权，经营范围涉及资产运营与管理、招商策划、房屋租赁，核心资产为中商大厦项目。

公开资料显示，中商大厦位于河北省石家庄市中山路和建设大街黄金交口区域，土地使用权为商业用地，占地面积15.6亩，总建筑面积11.32万平方米，涉及商业2.5万平方米、写字楼5.8万平方米（地上7至39层）、地下停车场2.9万平方米等。目前该项目已经竣工，处于竣工验收阶段。

截至2019年10月31日，标的企业录得总资产10.29亿，总负债8.81亿，净资产1.48亿；营业收入为0，净利润为负206.74万。

值得注意的是，河北国控为标的企业融资承担5.08亿的担保责任，在担保责任解除前，由受让方提供经转让方认可的合法有效的反担保措施。若标的企业未按期清偿债务，到期日后的担保责任由受让方承接。若河北国控承担保证责任，则有权向受让方追偿。

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