11月20日，香港兴业销售及市务与物业拓展总监朱伟玲表示，香港楼市自2003年至今，经历数次波动，每一次楼价均是轻微调整，而且调整时间甚短暂，其后出现反弹，主要因为香港楼市刚性需求十分强劲，虽然内外不确定因素持续一段时间，市场的确出现短暂观望，2019年第三季楼价轻微调整。

她指出，政府放宽按保楼价上限后，楼市回复活跃，购买力涌入楼市。又以最佳换楼时机来形容放宽9成按揭楼价限额后的楼市，因放宽首置按揭限制后，置业人士入市资金调动相对容易；其次空置税即将出台，不少发展商都会加快推售手上现楼单位，价格相对吸引。料最佳换楼时机最少可维持1年时间，即放宽按揭后1年均属于换楼的理想时段，之后则要看楼市走势。

至于未来楼市走势方面，朱伟玲认为，短期内香港楼宇无法达到供求平衡水平，一是香港欠缺熟地供应，二是香港是个发展成熟的大城市，市民财富高，加上供楼息率低企，形成置业刚性需求强劲，预期2020年全年楼价可稳健发展。

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